Huis te koop
Spoorwegstraat 46, 8620 Nieuwpoort
- € 512 000
- Gesloten
- 139 m2
- Nieuwe staat
- Zuidwest
- 30
Contacteer Pattim
051815830 (Ref. 3771315)
Unieke nieuwbouwwoningen te Nieuwpoort (6% btw mogelijk!)
Deze zeer kwalitatief afgewerkte woning is gelegen vlakbij het bruisende centrum van Nieuwpoort, het biedt alle modern comfort en is een toonbeeld van energiezuinigheid. De vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is.
Kenmerken:
- Locatie: Gelegen in het hart van Nieuwpoort, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer
- Architectuur: De woningen hebben een strakke moderne look en zijn voorzien van grote ramen in aluminium die veel natuurlijk licht binnenlaten.
- Ruimte: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte wasplaats en een gevelbreedte van 9,3m
- Keuken: De hoogwaardig afgewerkte keuken zorgt voor een ideale connectie tussen eet-en leefruimte.
- Buitenruimte: Geniet van een stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie.
- Energie-efficiëntie: Deze BEN-woningen voldoen aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in aanzienlijke besparingen op energiekosten en een verminderde impact op het milieu.
Verkoop onder btw-stelsel (ook 6% btw mogelijk)
E-peil 30
Omgeving
Apotheek Amery [0,57 km]
Algemeen Tandarts [0,38 km]
Vrije Basisschool [0,77 km]
Sint-Bernarduscollege [0,7 km]
Openlucht zwembad [5,12 km]
Nieuwpoort Zwembad [0,29 km]
Furnes [7,94 km]
8620 Nieuwpoort [1,1 km]
Carrefour market NIEUWPOORT [0,83 km]
NIEUWPOORT (COLRUYT) [0,95 km]
Albert I laan 159 8620 Nieuwpoort [2,82 km]
Deze zeer kwalitatief afgewerkte woning is gelegen vlakbij het bruisende centrum van Nieuwpoort, het biedt alle modern comfort en is een toonbeeld van energiezuinigheid. De vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het hart van Nieuwpoort, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer
Architectuur: De woningen hebben een strakke moderne look en zijn voorzien van grote ramen in aluminium die veel natuurlijk licht binnenlaten.
Ruimte: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte wasplaats en een gevelbreedte van 9,3m
Keuken: De hoogwaardig afgewerkte keuken zorgt voor een ideale connectie tussen eet-en leefruimte.
Buitenruimte: Geniet van een stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie.
Energie-efficiëntie: Deze BEN-woningen voldoen aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in aanzienlijke besparingen op energiekosten en een verminderde impact op het milieu.
Verkoop onder btw-stelsel (ook 6% btw mogelijk)
E-peil 30
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| E peil: | 30 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 139 m2 |
| Bewoonbare opp. | 185 m2 |
| Breedte (pand) | 10 m |
| Diepte huis | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 0 | ||
| Toilet | 0 | ||
| Keuken | 0 | ||
| Berging | 0 | ||
| Eetkamer | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | ||
| Garage | 0 | ||
| Berging | 0 | ||
| Traphal | 0 | ||
| 3 x Slaapkamer | 1 | ||
| Badkamer | 1 | ||
| Toilet | 1 | ||
| Slaapkamer | 2 | ||
| Badkamer | 2 | ||
| Dressing | 2 | ||
| Berging | 2 |
Voorzieningen
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Meer eigendommen onder project
| Ref. | Type | Opp. | Oriëntatie | Verdiep. | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|
| 3771313 | Gesloten Huis | 146 m2 | Zuidwest | -99 | € 485 000 |
| 3771314 | Gesloten Huis | 138 m2 | Zuidwest | -99 | € 498 000 |
| 3771315 | Gesloten Huis | 139 m2 | Zuidwest | -99 | € 512 000 |
Kantoor Nieuwpoort
Sint-Bernardusplein 2
8620 Nieuwpoort
051 815 830
BE 0684.989.749