Huis te koop

Spoorwegstraat 42, 8620 Nieuwpoort

  • € 485 000
  • Gesloten
  • 146 m2
  • Nieuwe staat
  • Zuidwest
  • 30

Pattim Contacteer
Contacteer Pattim 051815830 (Ref. 3605602)

Unieke nieuwbouwwoningen te Nieuwpoort (6% btw mogelijk!)

Dit prachtig nieuwbouwproject is gelegen vlakbij het bruisende centrum van Nieuwpoort, het biedt alle modern comfort en is een toonbeeld van energiezuinigheid. De vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is.

Kenmerken:

  • Locatie: Gelegen in het hart van Nieuwpoort, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer
  • Architectuur: De woningen hebben een strakke moderne architectuur en zijn voorzien van grote ramen in aluminium die veel natuurlijk licht binnenlaten.
  • Ruimte: Met 3 of 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
  • Keuken: De hoogwaardig afgewerkte keuken zorgt voor een ideale connectie tussen eet-en leefruimte.
  • Buitenruimte: Geniet van een stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie.
  • Energie-efficiëntie: Deze BEN-woningen voldoen aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in aanzienlijke besparingen op energiekosten en een verminderde impact op het milieu.


Verkoop onder btw-stelsel (ook 6% btw mogelijk)
E-peil 30

Omgeving


  • Apotheek Amery [0,57 km]

  • Algemeen Tandarts [0,38 km]

  • Vrije Basisschool [0,77 km]

  • Sint-Bernarduscollege [0,7 km]

  • Openlucht zwembad [5,12 km]

  • Nieuwpoort Zwembad [0,29 km]

  • Furnes [7,94 km]

  • 8620 Nieuwpoort [1,1 km]

  • Carrefour market NIEUWPOORT [0,83 km]

  • NIEUWPOORT (COLRUYT) [0,95 km]

  • Albert I laan 159 8620 Nieuwpoort [2,82 km]
Dit prachtig nieuwbouwproject is gelegen vlakbij het bruisende centrum van Nieuwpoort, het biedt alle modern comfort en is een toonbeeld van energiezuinigheid. De vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. Kenmerken: • Locatie: Gelegen in het hart van Nieuwpoort, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer • Architectuur: De woningen hebben een strakke moderne architectuur en zijn voorzien van grote ramen in aluminium die veel natuurlijk licht binnenlaten. • Ruimte: Met 3 of 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. • Keuken: De hoogwaardig afgewerkte keuken zorgt voor een ideale connectie tussen eet-en leefruimte. • Buitenruimte: Geniet van een stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie. • Energie-efficiëntie: Deze BEN-woningen voldoen aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in aanzienlijke besparingen op energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Verkoop onder btw-stelsel (ook 6% btw mogelijk) E-peil 30

Technisch

Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

E peil:30

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond146 m2
Bewoonbare opp.174 m2
Breedte (pand)11 m
Diepte huis7 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Toilet 0
Inkomhal 0
Keuken 0
Eetkamer 0
Woonkamer 0
Garage 0
Berging 0
Traphal 0
2 x Slaapkamer 1
Dressing 1
Badkamer 1
Toilet 1
Slaapkamer 2
Badkamer 2
Dressing 2
Berging 2

Voorzieningen

Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Meer eigendommen onder project 'BEN-woningen in Nieuwpoort'

Ref. Type Opp. Oriëntatie Verdiep. Prijs
3605602 Gesloten Huis 146 m2 Zuidwest -99 € 485 000
3605690 Gesloten Huis 138 m2 Zuidwest -99 € 498 000
3605691 Halfopen Huis 139 m2 Zuidwest -99 € 512 000

Kantoor Nieuwpoort

Sint-Bernardusplein 2
8620 Nieuwpoort

051 815 830

[email protected]
BE 0684.989.749