Koop nog tot eind 2024 aan 6% BTW!
Ontdek deze rustig gelegen halfopen woning op een ruim perceel van 296 m². Dit huis combineert stijlvolle architectuur met aandacht voor detail en duurzaamheid.
Gelegen in de Jozef Cardijnlaan 61A, bevindt u zich in een sfeervolle en groene omgeving. Geniet van de nabijheid van het strand, de jachthaven, en ontdek de sfeervolle cafés, restaurants en winkels in de omgeving. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid.
Waarom kiezen voor deze woning?
- Energiezuinig: BEN-woning met E-peil < 20
- Ruimte voor het gezin: 4 slaapkamers en een grote zolder met vaste trap
- Grote en zeer kwalitatieve keuken met toestellen van MIELE
- Duurzaamheid: vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp
Wees er snel bij om uw droomhuis te bemachtigen!
Verkoop onder btw-stelsel (6% btw mogelijk)
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 4,7m2 | |
Toilet | 1,39m2 | |
Berging | 8m2 | |
Woonkamer | 40m2 | |
Keuken | 18,38m2 | |
Slaapkamer | 16,18m2 | |
Slaapkamer | 13,03m2 | |
Slaapkamer | 12,93m2 | |
Slaapkamer | 10,17m2 | |
Badkamer | 9,68m2 | |
Toilet | 1,45m2 | |
Zolder | 33m2 |
Bouwjaar | 2024 |
Algemene staat | Nieuwe staat |
Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score | C |
P(erceel)-score | C |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
EPC: | 20 kWh/m²/jaar |
E peil: | 20 |
Totale opp. grond | 296 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 187 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 187 m2 |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | ||
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | ||
Sanitair | ||
Verwarming |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Zeer ruim appartement met kwalitatieve afwerking
Stijlvolle nieuwbouwwoningen in Nieuwpoort, 6% BTW mogelijk!
Zéér ruime woning met 7 slaapkamers in Nieuwpoort-Stad